In dem 1996 errichteten Gebäude mit den Anschriften Olof-Palme-Straße 19 und Lurgiallee 14-16 mit dem Namen »Cube« saß lange Jahre die Industriegewerkschaft Bau. Im November 2023 schloss die IG Bau einen neuen, langfristigen Mietvertrag über 4.000 Quadratmeter Bürofläche in der Olof-Palme-Straße 35 ab und zog um.
Die Firma Investa Real Estate hatte Mitte 2022 das Bürogebäude »Cube« erworben, um es weiterzuvermieten. Die Firma Investa Holding mit Sitz in Eschborn entwickelt seit 50 Jahre Immobilien in Deutschland. Eigentümer der Firma ist die Familie Rittweger.
Das Gebäude bietet rund 20.000 qm auf 6 Stockwerke verteilt. Die private Erasmus-Grundschule wird demnächst einen Teil des Cube-Hauses belegen. Investa Real Estate hat rund 4.000 qm an die Bildungseinrichtung vermietet.
Die Flächen wurden in diesem Fall nicht vom Amt für Bau und Immobilien der Stadt Frankfurt angemietet, sondern von der Erasmus Frankfurter Stadtschule, einer trilingualen, reformpädagogischen und ganztägigen Grundschule in Frankfurt.
Die Erasmus Stadtschule gibt es bereits seit 2006. Ihre Wurzeln reichen aber bis ins Jahr 1536 zurück. Sie ist geprägt durch Erasmus von Rotterdam – ihrem Namensgeber, dem weltbekannten Humanisten, der fest daran glaubte, dass Bildung die Welt auf friedliche Weise besser machen kann.
Die Grundschule wurde 2006 als Elterninitiative gegründet. Die Eltern wollten für die Schüler genügend Freiraum für außerschulisches Engagement und Aktivitäten schaffen – für den berühmten „Blick über den Tellerrand“ – der in ihren Augen unerlässlich für die Persönlichkeitsbildung ist.
Als private Ganztagsschule sind die Öffnungszeiten der Erasmus Grundschule sehr familiengerecht. Dadurch hat sie auch die Möglichkeit, in ihrem Unterricht neuste neurobiologische und physiologische Erkenntnisse über das Lernen umzusetzen.
Dank dieser sogenannten „Rhythmisierung“ kann die Schule ihren Unterricht ausgewogen auf den Vor- und Nachmittag verteilen. Dadurch bleibt den Schülern ausreichend Zeit, um Erlerntes individuell oder in Gruppen zu vertiefen, eigenständig und selbstbestimmt weiter zu forschen, bzw. nach Phasen der konzentrierten Anspannung auch wieder zu entspannen.
Der Träger der Erasmus Stadtschule ist der »Arbeiter-Samariter‐Bund, Landesverband Hessen e. V.«. Die Schule war bislang in der Sonnemannstraße 9-11 im Frankfurter Ostend angesiedelt. Der Erasmus-Gymnasialzweig, mit eigener Trägergesellschaft, war 2024 nach Heusenstamm gezogen. Er belegt dort ebenfalls rund 4.000 qm im Campus Heusenstamm.
Das Mertonviertel
Das Mertonviertel als Teil Niederursels (ein anderer Teil gehört zu Heddernheim) besteht sowohl aus einem Bürostandort, als auch aus einem Wohngebiet am Urselbach. Allerdings ist der einstmals dominierende Bürokomplex »Lurgihaus« inzwischen abgerissen. An seiner Stelle soll ein Quartier mit rund 1.000 Wohneinheiten entstehen. Die Aufstellung des Bebauungsplans wird sich aber noch bis ins nächste Jahr hinziehen. Die Chance diese Fläche für den Neubau der »Europäischen Schule« zu nutzen, wurde nicht ergriffen.
Die Erasmus-Grundschule soll laut Plan mit dem Schuljahr 2026/2027 den Unterricht im »Cube« beginnen. Die Schule bekommt einen eigenständigen Gebäudebereich mit separaten Zugängen. Neben Klassenräumen soll ein Freizeitbereich für Nachmittags- und Ferienprogramme zur Verfügung stehen. Ein Außenbereich wird zum Schulhof umgestaltet.
Investa Real Estate
Die Investa Real Estate entwickelt seit 50 Jahren Immobilien in Deutschland.
Überdurchschnittlich erfolgreiche Projekte und umfangreiche Erfahrung bei der Konzeption, Vermarktung und Realisierung von qualitativ hochwertigen Bürogebäuden, Hotels sowie Eigentumswohnanlagen haben die Investa Real Estate als eine der ersten Adressen für Projektentwicklungen in Deutschland etabliert. Seit ihrer Gründung im Jahr 1972 realisierte die Investa Real Estate Neubau- und Bestandsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von weit über fünf Milliarden Euro. Investa Real Estate bietet neben aktivem Asset Management von Immobilien, fokussiert auf Objekte mit hohem Wertschöpfungspotenzial oder Restrukturierungsbedarf auch die Entwicklung und Umsetzung von Investitionsprodukten für institutionelle Investoren an. Investa Real Estate erbringt die komplette Wertschöpfung der Projektentwicklung – von der Baurechtschaffung über Bebauungsplanverfahren bis zum Bau und Vertrieb. Die adressierten Kundengruppen reichen daher von institutionellen Investoren und Großkonzernen bis zu Kleinunternehmern, Ärzten und Privatpersonen. Für das Baumanagement beschäftigt Investa Real Estate eigene, erfahrene Ingenieure und technische Experten, die den gesamten Prozess der Planung und Realisierung jeweils vor Ort steuern. Das Team verfügt über Erfahrung in einer Vielzahl von Nutzungsarten.
Quelle: https://www.munich-mipim.de/partner/investa/
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